Эффективность использования оборотных средств строительных организации
Другим важным фактором ускорения оборачиваемости оборотных средств является снижение себестоимости строительно-монтажных работ, которое может быть достигнуто путем более рационального использования производственных запасов, сокращения накладных расходов, применения прогрессивных строительных конструкций повышенной заводской готовности, ликвидации непроизводительных потерь рабочего времени.
Важнейшим резервом ускорения оборачиваемости оборотных средств служит сокращение объемов незавершенного строительного производства и запасов неустановленного оборудования.
Значительная роль в системе мероприятий по сокращению сверхнормативных запасов отводится экономическим рычагам. Переход к расчетам по готовой продукции и ликвидация системы авансирования позволяют создать условия, при которых строительные организации будут максимально заинтересованы в концентрации материальных, трудовых и финансовых ресурсов на пусковых стройках.
Наконец, следует отметить снижение роли платы за фонды, составляющей от 2 до 6% стоимости нормируемых оборотных средств из-за наличия многочисленных льгот. В сферу действия этого вида платежа попадает только половина нормируемых оборотных средств подрядных организаций, а незавершенное строительство, учитываемое на балансе заказчиков, полностью освобождается от всех видов обязательных платежей. Это обстоятельство наряду с низким уровнем норматива не позволяет оказывать существенного влияния на ускорение оборачиваемости оборотных средств. Кроме того, недостаточная связь между отклонениями от запланированного уровня по оплате за фонды (экономия или перерасход) и размерами отчислений в поощрительные фонды не позволяет полностью использовать стимулирующие свойства данного вида платежа в процессе регулирования доходов работников строительных организаций.
Новые условия хозяйствования, на которые перешли все строительные организации, требуют от каждой организации строгого соблюдения плановой и договорной дисциплины в использовании нормируемых оборотных средств, недопущения необоснованного накапливания сверхнормативных товарно-материальных ценностей и, следовательно, ускорения оборачиваемости оборотных средств.